По данным исследования Zillow, более половины домов в Районе Залива стали недоступны для покупателей со средним доходом, которым приходится тратить на ипотеку больше, чем когда-либо прежде.
Покупатели жилья в пяти округах региона должны в среднем отдавать 39% своего дохода, или $2530 в месяц, на оплату обычного дома. Для сравнения, в период с 1985 по 2000 годы этот показатель составлял 37,7%.
В целом по стране только 33% домов считаются недоступными для среднестатистического покупателя.
Если ставки по ипотеке поднимутся, ситуация в Районе Залива ухудшится: при увеличении до 5% ежемесячные выплаты составят 45,9% дохода, без учета страховки и налогов.
В феврале лишь 45% выставленных на продажу домов были доступны для покупателей со средним доходом. Единственное доступное жилье сосредоточено в пригородах, что увеличивает время на дорогу до работы.
Большинство доступных домов расположено в округе Контра-Коста и южной части округа Аламида. В Сан-Франциско, Оринде, Лафайете, Валнут-Крике и Кремниевой долине среднестатистические семьи практически не могут приобрести жилье.
Другие рынки недвижимости США, включая Южную Калифорнию, Денвер, Портленд и Майами, также испытывают трудности, но Сан-Франциско остается самым недоступным городом для среднего класса.
