Рынок жилья в США в последние годы заметно улучшился, хотя ситуация сильно различается по регионам.

Для оценки благополучия локальных рынков эксперты сайта Zillow использовали шкалу от 0 до 10, учитывая рост или падение цен на недвижимость, средний срок поиска покупателя, финансовое положение домовладельцев и долю задолжавших по моргиджу.

Из 100 крупнейших городов лишь 5 набрали более 9 баллов, при этом 4 из них находятся в Калифорнии:

  • Лос-Анджелес (9,04 балла): средняя стоимость дома почти $540 тыс., жилье подорожало на 15% за прошлый год и ожидается рост на 8,8% в ближайшие 12 месяцев; свыше 88% владельцев при продаже получают прибыль.
  • Сан-Франциско (9,11 балла): средний срок продажи дома — 47 дней; рост цен за прошлый год — 14%; лишь 10,5% покупателей в кредит задолжали больше, чем стоит их жильё.
  • Санта-Роза (9,53 балла): быстрый рост спроса на жильё — цены поднялись более чем на 21% за год и прогнозируется рост на 11,6%; население региона ожидается ростом почти на 17% за 2010–2020 годы.
  • Сан-Хосе (9,69 балла): средняя цена дома $815 тыс.; время поиска покупателей — около 6 недель; только 6,7% домовладельцев имеют задолженность по моргиджу выше стоимости жилья — один из самых низких показателей в США.

ПО ТЕМЕ