Прибрежная территория Лос-Анджелеса протяженностью до трёх миль получила название «Кремниевый пляж» по аналогии с Кремниевой долиной Сан-Франциско. Этот район, облюбованный стартапами IT-индустрии, охватывает Венис, Марина-дель-Рей, Санта-Монику и продолжается на юг до Плайя-Висты.
На Кремниевом пляже расположены офисы более 700 IT-компаний, включая Facebook, Google, Microsoft и YouTube. Google недавно открыл кампус в Венис площадью более 9 000 м², Microsoft имеет офисный комплекс в Плайя-Висте на 1 800 м² с более чем 100 сотрудниками.
Развитие интернет-технологий подогрело рынок недвижимости Лос-Анджелеса. За последний год цены на жильё в Венисе, Марине-дель-Рей и Плайя-Висте выросли на 14,5 % до медианной стоимости 917,5 тыс. долл., с 2011 года рост составил 24,6 %. Дома продаются быстрее и дороже цен объявлений, конкуренция между покупателями усиливается.
Район Венис популярен среди молодых работников IT-сектора. Например, Бобби Мёрфи, соавтор Snapchat, приобрёл там двухспальную квартиру за 2,1 млн долл. В Плайя-Висте планируется строительство более 3 100 домов на площади более 400 га, цены от 900 тыс. до 2 млн долл., предполагаемыми покупателями станут IT-специалисты.
Эксперты отмечают, что рост рынка жилья стабилен и не говорит о «пузыре»: низкие процентные ставки и ограниченное предложение помогают восстановлению после кризиса, пишет Юлия Кожевникова на страницах Tranio.Ru.
