Новое исследование портала Zillow показало, что жителям ряда крупных городов США — включая Южную Калифорнию, Денвер, Портленд и Майами — становится всё труднее получить ипотечный кредит на покупку стандартного дома или квартиры.
По данным аналитиков, покупатели со средним уровнем дохода в Лос-Анджелесе, Сан-Франциско и Сан-Хосе сегодня вынуждены направлять на выплаты по ипотеке значительно большую долю своих заработков, чем это было до экономического кризиса. Об этом сообщает портал Prian.ru.
Аналогичная ситуация наблюдается и в других городах — Сан-Диего, Риверсайде, Портленде, Сакраменто и Майами. В этих регионах расходы на ипотеку достигли исторического максимума по отношению к доходам населения.
При расчёте доступности жилья эксперты Zillow сравнивали текущую долю среднего городского дохода, необходимую для обслуживания ипотечного кредита, с показателями докризисного периода с 1985 по 2000 годы.
Если современная нагрузка на доход превышала уровень прошлых лет, жильё признавалось недоступным для среднестатистического покупателя.
В результате исследования выяснилось, что наиболее сложная ситуация сложилась в Майами, где недоступными признаны 62,4% объектов жилья. Далее следуют Лос-Анджелес (57,2%), Сан-Диего (55,3%), Сан-Франциско (55,2%), Денвер (52,8%), Сан-Хосе (50,9%) и Портленд (50,3%).
